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“2024年至今,物业降费项目主要集中在国内部分(🥥)(fèn )二(🤟)线城市及三线城市,包括武(🦉)汉、(🏙)重庆、青(qīng )岛、南昌、四川成都、宁夏银川、江苏徐州等。”中指研究院常务副院长黄瑜介绍,去年以来发(fā )布物业费限价政策(📶)的城(⚡)市中,物业费整体降幅(fú )区间集(📏)中在10%至40%,不同城市、不同项目的物业降费(fèi )幅度差异较大。
从更大范围看,调整物业费(fèi )还能(🌻)在一(🗃)定程度上促进二手房交易(🕜)。上海(🖱)易(yì )居房(fáng )地产研究院副院长严跃进分析,物业费下调(diào )后,将增强小区二手房的吸引力,进而促进二手(shǒu )房交易流通活跃。
(🦖)根据(🎹)中指研究院数据,2024年12月,全国20个重(🐀)点城市物业费均价为2.72元/平方米/月(yuè ),同比看,武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南京、常(🌸)州等(📔)6个城市物业服务价格指数(🧟)(shù )下(📀)跌(diē ),其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%、0.47%,青岛同(tóng )比跌幅为0.14%。
图片来源:国家统计局网站
26岁的张寻,是贵州毕节人。自高中(🧗)起,他(🤐)每年(nián )暑假都会到贵阳市南明(😘)区永乐乡亲戚家帮忙售卖(mài )艳红桃。“凌晨四五点起床,拖着满筐桃子奔赴(fù )批发市场。”彼时张寻感(㊙)受到的不仅是辛苦(kǔ ),还(hái )有优(👝)质农(📞)产品“好货卖不上好价”的无奈。
分行业看,建筑业商务活动指数为51.9%,比上月下降1.5个百分点;服务业商务活动指数为50.1%,比上(shàng )月下(🆙)降0.2个(💻)百分点。从行业看,航空运输、电(🌥)信广(guǎng )播电视及卫星传输服务、互联网软件及信息(xī )技术(shù )服务、保险等行业商务活动指数(☝)均位于55.0%以上(shàng )较高景气区间;(📐)水上(📷)运输、资本市场服务等行业(yè )商务活动指数均低于临界点。
参赛阵容群星闪耀,主场作战的中国队强阵出鞘。其中,由(yóu )李佳(🍇)蔓、(😦)朱静怡、黄雨薇、许智芸组成(🏩)的中国女(nǚ )队刚刚在本赛季世界杯揭幕战上摘得团体冠(guàn )军,朱静怡、黄雨薇两位“05”后小将发挥稳定,此番本土作战,她们将在反(👮)曲弓(⛹)项目上向世界展(zhǎn )示中国力量。由李中原、考文超、王岩、冯浩组成的中国男队,同样将带着揭幕战团体冠军的(de )好势头回归主(⌚)场,继(🧑)续向男子反曲弓的最高领(🕌)奖(jiǎ(🤤)ng )台发起冲击。
业务活动预期指数为56.0%,比(bǐ )上月(yuè )下降1.2个百分点,仍位于较高景气区间,表明(míng )多数非制造业企业对市场发展保(😲)持乐(🚣)观。分行业(yè )看,建筑业业务活动预期指数为53.8%,比上月下降1.5个百分点;服务业业务活动预期指数为56.4%,比上月(yuè )下降1.1个百分点。
“眼(🧜)下,业(📄)主对于物业服务(wù )性价比(🎈)的要(💖)求不断提升,物业管理行业传统(tǒng )的粗(cū )放服务模式难以为继,在物业费限价、空置(zhì )房物业费折扣等政策规范下,物业企业必(💌)须优(🏅)化(huà )调整经营策略,提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为,物业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级等方面的投(🏂)入,做(🕡)到标准化(huà )建设、智能化(🍿)升级(🔈),通过差异化服务形成竞(jìng )争优(yōu )势,并在良性竞争中促进行业高质量发展;另外还要积极应用数字化手段,提升物业企业的(de )服(🐡)务效(📏)率和品质。
生产指数为49.8%,比上月下降2.8个百分点,表明制造业企业生产略有放缓。
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